A VENDRE CHARMANTE MAISON MODULABLE QUARTIER CALME DE MIGNE AUXANCES PROCHE DES COMMERCES

Vendue par l'agence

N° Mandat : 4271 / Réf : 4271

EXCLUSIVITE AMEPI
A vendre charmante maison proche de Poitiers, au coeur de Migné-Auxances et de ses commerces de proximité aux multiples possibilités d'aménagement !
A 8 minutes de Poitiers, dans un quartier calme et résidentiel, connu pour sa tranquillité de vie et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces à moduler selon vos envies et idéale pour accueillir une vie de famille !.
Elle se compose en son rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une chaufferie/buanderie.
A l'étage, vous trouverez 2 belles chambres lumineuses. Ce niveau bénéficie d'une salle de bains avec baignoire et vasque, un wc séparé, une grande pièce de vie et salle à manger baignées de lumière, avec cheminée insert et balcon.
Pour compléter, cette maison bénéficie d'un garage spacieux avec mezzanine et d'une ouverture haute avec porte électrique, idéale pour une caravane. Un atelier et une cave viennent s'y rajouter.
2 portails vous permettent d'entrer sur le terrain d'une superficie d'environ 400 m². Vous trouverez également un abri jardin et autres dépendances.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les huisseries sont en double vitrage PVC et la couverture date de 2004. Le chauffage fonctionne au gaz de ville. De multiples possibilités d'évolution sont envisageables. En effet, il est possible de crèer une grande pièce de vie de plus de 40m² en ouvrant entre la maison et le garage !
Idéale pour une petite famille ou un premier investissement, venez découvrir ce bien au potentiel certain !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr