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Nouveauté
10
171 600 € *
A partir de €/mois*
Maison à vendre
4 pièces
2 chambres
101m²
86000 POITIERS
N° Mandat : 4349 / Réf : 4349
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POITIERS - Maison avec grande cour et dépendances - Proche centre-ville

A vendre,
A proximité immédiate du centre-ville et des bords de Clain, cette maison ancienne à rénover saura vous séduire par son fort potentiel !
Elle se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, 2 chambres sur parquet, salle d'eau avec wc. Un grand grenier aménageable permettra d'augmnter la surface habitable.
Aux beaux jours, vous profiterez d'une grande cour sans vis à vis.
Pour les amateurs d'ateliers, bricolage, ou encore espaces de stockage, plusieurs dépendances et caves atypiques seront à votre disposition.
Travaux à prévoir sur l'ensemble.
Laissez libre cours à votre imagination dans cette maison pleine de charme !
Contactez-nous au 05.49.608.608.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce que propose ce bien

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4 pièces
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2 chambres
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4 caves
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1 salle d eau
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1 WC
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101.3 m² habitables
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Entre 220 m² et
244 m² de terrain

Localisation

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25 ans
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Mensualité estimée

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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 168 168€ sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de ERREUR € au taux de ERREUR% hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.


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Informations supplémentaires

Surface
Habitable : 101.3m²
Terrain : Entre 220m² et 244m²
Salon : 25,00m²
Localisation
Niveau(x) : 3
Année de construction : 1900
Intérieur
Salle(s) d'eau : 1
Chambre(s) : 2
Toilettes : 1
Pièce(s) : 4
Autre
Cave : 4
Vente
Bien en copropriété : Non
Taxe Foncière : NC
DPE
    68
    354
    68
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 230 € et 3 070 € au 01/01/2021.
* Prix hors honoraires agence : 160 000 €
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
* Honoraires: 7.25 % TTC

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86000 Poitiers
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