Appartement 3 pièce(s) 82.71 m2

Retiré de la vente

N° Mandat : 46974 / Réf : 46974

Nestenn Immobilier CHINON vous propose un Très beau T3 d'une surface habitable de 92 m2 soit 82 m2 carrez au 1er et 2e étage d'une petite copropriété offrant une terrasse pleine ouest de 18 m2 allotie et d'un parking au rdc le tout en plein coeur historique de CHINON en centre ville ! ce bien unique rénové aura toute votre attention.
Au 1er étage, donnant sur un séjour salle à manger d'une grande surface avec parquet et mur en pierres. Poutres apparentes, éclairage encastré ouvrant sur une terrasse avec double porte vitrée et double fenêtres.
La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un grand frigidaire et d'une cuisinière électrique. Nombreux placards.
Puis à droite un débarras avec lave-linge et étagères de rangements, une salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Un escalier peint dessert le 2e étage avec dressing séparé aménagé, une belle salle d'eau avec douche à l'italienne le tout parfaitement neuf et WC et vélux rénové. Puis deux chambres avec vue dégagée et poutres.
Ce bien en centre ville dans une rue calme, sans vis-à-vis vous apportera avec le parking au rdc avec clé sécurisée une qualité de vie indéniable.
VIGIK à l'entrée de l'immeuble, plans de sécurité et extincteurs le tout rénové.
Charges de copropriété 225 € annuel, taxe foncière 1089 € annuel en 2023.
Plein ouest donc soleil calme et volupté le tout très lumineux.
Duplex rénové en 2021.
Nombreux commerces à proximité immédiate et le tout bénéficiant d'une gare. La vienne est un plus pour les balades et les brocantes tous les mois. Nombreuses animations par la Ville.
CHINON offre tous les services, tous les commerces de proximité, avec une gare ter directe pour tours et paris Montparnasse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

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