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CONTRAT NESTENN
Amanda
N° Mandat : 4687 / Réf : 4687
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Amanda
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à partir de €/mois
pièce
chambre
habitables
Appartement 1 pièce(s) 29 m2
Studio de Charme sur quartier Prisé du Plateau à Poitiers !
Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Poitiers, au coeur du quartier historique de la Cathédrale, venez découvrir ce magnifique studio de 29 m², niché dans une charmante rue pavée, empreinte d'authenticité.
Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement est un véritable puits de lumière, offrant une vue imprenable sur l'église Ste Radegonde depuis les fenêtres du séjour. Un privilège rare.
Vous serez séduit par :
- Une belle pièce de vie lumineuse, pleine de cachet
- Une kitchenette
- Une salle de bains indépendante
- Un WC séparé
- Un ensemble harmonieux, chaleureux et fonctionnel
La copropriété est bien entretenue, gérée par un syndic reconnu, avec des charges maîtrisées ( 40 € par mois).
Aucun travaux à prévoir.
Huisseries perfectibles si souhaité.
DPE en D, permettant une mise en location sans contrainte.
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, charme et rentabilité.
À découvrir sans tarder. Coup de coeur assuré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques et informations
1 pièce
0 parking
0 chambre
30 m² habitables
0 salle d'eau
1 salle de bain
0 terrasse
1 WC
0 accès handicapé
2ème / 2 étages
0 cave
0 balcon
Climatisation
Exposition : 
Piscine
Année de construction : 1850
Construction : 1850
Energie et diagnostics
Localisation / Visualisation d'ensoleillement
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Dont assurance : € / mois
Frais de notaire (8%) : €
Taux moyen constaté %
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
* Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(1) pour un prêt immobilier de € sur une durée de 25 ans. Soit 300 mensualités de € au taux de % hors assurance et € d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, perte totale irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail). Aucun versement, de quelle que nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt : s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
(1) Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Procédure : Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 480,00 €
Nombre de Lots : 16
DPE : D 220 KwhEp/m2.an
GES : B 8 KgCO2/m2.an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.00 € et 940.00 € (abonnement compris).
Taxe foncière : 749.00 €
* Prix hors honoraires agence : 83 000.00 €
* Honoraires agence : 7 000 € TTC (8.43% du prix net vendeur)
* Les honoraires seront intégralement à la charge de l'acquéreur
42 Rue Magenta, 86000 Poitiers
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