A LOUER APPARTEMENT 3 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET TRÈS LUMINEUX POITIERS OUEST QUARTIER DES ROCS
BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 67,68m² HABITABLES !!!
Quartier agréable et dynamique !
Proche toutes commodités :
Arrêt de bus « LA ROCHE » à 5 min à pied (350 mètres),
Accès gare 10 minutes à pied,
Accès aéroport 10 minutes en voiture,
Ecoles maternelles et primaires proches,
Collèges et Lycées à proximité également.
Dans un immeuble, très calme et sécurisé. Appartement situé au 3ème étage (sans ascenseur).
Votre appartement se compose d'une entrée donnant accès à une belle pièce à vivre avec un premier balcon.
Cuisine séparée juste refaite (aménagée et équipée, plaque, hotte, four, lave linge), assez grande pour cuisiner de bons plats. Accès deuxième balcon.
Dégagement avec en fond un espace de rangement, 2 chambres avec porte fenêtre !
Salle de bains entièrement neuve et WC indépendant.
Cave privative dans la résidence et garage privatif disponible également si besoin.
Chauffage collectif.
Les travaux tels que les peintures des murs et des plafonds, l'électricité ainsi que les sols ont été faits en 2024.
Vous l'aurez compris, de part son emplacement, son exposition, sa luminosité, son charme cet appartement est le coup de coeur de l'agence Nestenn.
Contactez-nous sans attendre !
*Aspect financier*
LOYER : 630€
CHARGES : 155€ (provisions, 143€ de charges de copropriété + 12€ d'ordures ménagères)
DEPOT DE GARANTIE : 1 mois de loyer hors charges soit 630€
HONORAIRES LOCATAIRE : 630€ comprenant 458.18€ pour les visites la constitution du dossier la rédaction du bail + 171.82€ pour l'état des lieux d'entrée
DISPONIBLE À PARTIR DU 15 OCTOBRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que propose ce bien
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 661 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
Simulation proposée par API Financement - En savoir plus
Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 090 € et 1 530 € au 01/01/2021.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 630.00 € TTC dont 171 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 630 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
Votre agence immobilière Nestenn Poitiers
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